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開発許可申請 ３/３
市街化区域または市街化調整区域内において開発行為 (建築物の建築などのために行う土地の区画形質の変更) をしようとする者が，あらかじめ受けるべき許可 (都市計画法 29) 。 開発許可の基準には，市街化に良好な水準を維持するための一般基準 (33条) と市街化調整区域について市街化を抑制するための特別の基準 (34条) とがある。
開発許可申請手続きの流れ
市街化区域の場合
開発許可申請手続きの流れ（市街化区域）
| 事前協議（市町村） | ||
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| 事前協議（大阪府） | ||
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| 現地調査 | ||
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| 他法令許可等 | ||
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| ３２条協議 | ||
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| ２９条申請（市町村経由） | ||
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許可 |  |
３７条該当 |
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| 完了届（市町村経由） | ３７条申請（市町村経由） | |
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| 検査 | 承認 | |
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| 検査済証交付 | 建築確認申請 | |
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| 完了公告 | 完了届（市町村経由） | |
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| 建築確認申請 | 検査 | |
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| 検査済証交付 | ||
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| 完了公告 |
市街化調整区域の場合
開発許可申請手続きの流れ（市街化調整区域）
| 事前協議（大阪府） | ||
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| 現地調査 | ||
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| 他法令許可等 | ||
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| 課内調整会議 | ||
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| 事前協議（市町村） | ||
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| ３２条協議 | ||
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２９条申請（市町村経由） | |
３４条１４号該当 |
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| ３４条１～１３号該当 | 開発審査会 | |
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| 許可 | 許可 | |
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| 完了届 | ３７条該当 | |
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| 検査 | ３７条申請（市町村経由） | |
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| 検査済証交付 | 承認 | |
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| 完了公告 | 建築確認申請 | |
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| 建築確認申請 | 完了届（市町村経由） | |
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| 検査 | ||
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| 検査済証交付 | ||
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| 完了公告 |
開発許可申請に伴うその他手続き
- 都市計画法第32条による協議（同意）
- 都市計画法第37条第1号の規定による承認申請
- 開発審査会資料作成 など
弊社サービスの流れ
お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。
お問合せ
- 開発許可又は建築許可申請に必要な書類は？
- 市街化区域・市街化調整区域とも、開発許可を受けなければいけないのは、どのような場合か？
- 市街化区域で敷地が500平方メートル以上の土地に建築したいが、開発許可は必要か？
面談・敷地調査等
面談後、敷地調査、関係法令確認後にお見積書を提出します。
ご契約
お見積り、内容等にご納得いただけましたらご契約となります。
ご契約後、業務に着手いたします。
開発許可申請お困りの方はお気軽にご連絡ください。最もふさわしい解決策を一緒に考えさせていただきます。
2016年5月20日設置
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